Ihr Baugutachter für Lüneburg und Umgebung
Baugutachten, Überwachungs- und Beratungs-Service für Ihren Hausbau
Qualitätskontrollen vom Fundament bis zum Dach
Wir bieten Ihnen einen kompletten Überwachungs- und Beratungs-Service für Ihren Hausbau.
1. Kontinuierliche Überwachung der am Bau tätigen Firmen
Es werden mindestens 5 Baukontrollen nach Baufortschritt abgestimmt.
Wir besprechen mit den Bauherren die einzelnen Abläufe und welche Arbeiten am Bau der besonderen Qualitätskontrolle bedarf und wie sie durchgeführt werden.
2. Einzelüberprüfungen von Teilbereichen oder speziellen Ausführungen
Hier führen wir einzelne Qualitätskontrollen durch, die zusätzlich zu den Routinekontrollen für besondere Bauteile oder Sonderausführungen notwendig werden können.
In diesem Zusammenhang können auch Laboruntersuchungen erforderlich werden
3. Endabnahme
Nach Fertigstellung der gesamten Arbeiten wird eine Abschlusskontrolle durchgeführt. Dieses kann auch zusammen mit einem Mitarbeiter der ausführenden Firma erfolgen.
4. Aufzeichnungen der Feststellungen in schriftlicher Form.
Alle durchgeführten Baukontrollen werden schriftlich von uns protokolliert. Eventuell festgestellte Mängel oder nicht DIN- gerecht ausgeführte Arbeiten werden in diesem Protokoll benannt, so dass die Bauausführende Firma zur Mängelbeseitigung aufgefordert werden kann.
5. Stellungnahmen und Bewertungen
Zu den festgestellten Mängeln geben wir gerne auch eine Stellungnahme ab und bewerten deren Auswirkungen und die Kosten, die für eine Beseitigung oder Änderung erforderlich werden.
6. Erläuterung und Kommentierung der VOB ( Verdingungsordnung für Bauleistungen ) und ihre Anwendung
Im Rahmen der Verträge mit dem Hausbauunternehmer erläutern wir dem Bauherren die VOB. Unter Teil B die allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen und unter Teil C die allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen ( ATV ) Allgemeine Regelungen für alle Arbeiten jeder Art am Bau. An diese Vertragsbedingungen muss sich jeder Unternehmer halten.
7. Kommunikation mit dem Bauträger oder dem Hausbauunternehmen
Sollten sich während der Bauphase oder auch nach Fertigstellung des Hauses mit dem Vertragspartner Differenzen ergeben, so stehen wir den Bauherren für klärende Gespräche und Verhandlungen mit dem Hausbauunternehmen gerne zur Seite.
8. Baubiologische Untersuchungen
Wohnklima-Messungen,Feuchtigkeits- und Schimmelpilzuntersuchungen
Ursachenforschung
Diplomingenieur
HARALD LÄER
Baumeister BDB (Bund Deutscher Baumeister)
Mitglied der Ingenieurkammern
- Niedersachsen
- Mecklenburg-Vorpommern
- Schleswig-Holstein Ahornweg 11
D-21335 Adendorf
Tel: 04131-2215484
Fax: 04131-2215486
Mobil: 0171-3232431
Email: info@Bauberatung-Lueneburg.de